焕新力量！华润百万方都市综合体助力邕城蝶变升级

买房，选择新区还是成熟区？

内心一旦冒出了这个问题，人往往就会有所比较：

【1】新区优点当然是新，各项配套设施会让人看着心里舒服，但新区暂时缺乏产业和人口，如果是购入作为投资，需要“做时间的朋友”来验证其价值。

【2】而成熟区的优势则是各方面条件比较成熟，所见即所拥。不过成熟区的城市界面往往略显陈旧，此时如果能够迎来一场翻新，价值捡现成。新区与成熟区的胜负之分，衡量标准大概在于：对新区，关键是产业和人口；对成熟区，关键则是旧改工程。

目前，吸引众多购房者关注的南宁旧改区域之一，非江南区莫属。时间回到2020年，南宁市《政府工作报告》提出：“全面落实强首府战略，加速推进产城新区建设，推动江南区产业转型升级，全力打造更具有活力与实力的现代化中心城区。”江南城市更新，将成为南宁全面落实强首府战略进程中的重要一环。

华润置地积极响应南宁城市建设战略号召，开发江南中心项目，以目前开发的约285亩地为起点、蓝图指向千亩大盘为目标，打造主城百万方生态居住区，为城市重塑迭代标准。项目自面市以来，一直备受关注。那它被关注的点有哪些？一起来看看。

项目示意图

品牌：华润置地 央企巨擘

对很多人来说，买房是件大事：房子不仅是遮风避雨的港湾，也是人们对美好生活追求的现实载体。那么买房过程中，开发商品牌一定不能忽视，为什么？因为品牌房企的资金实力更加雄厚，开发经验更加丰富，产品打造理念也更契合消费者。

江南中心，由央企华润置地打造。据悉，华润置地于1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，是中国领先的城市投资开发运营商。目前在南宁已陆续开发了华润幸福里、广西华润大厦、华润二十四城、华润置地中山府、华润万象华府、华润置地西园望江、华润置地未来城市、华润置地悦年华润府等多个项目。背靠品牌房开的优势，使项目开发实力、产品品质和后期物业服务都相对有保障。

华润置地

区位：多维交通 出行便捷

项目北侧紧靠亭洪路，东侧为南建路，西侧紧邻江南公园和江南区政府。

附近已有建成的地铁2号线、在建的5号线。同时，项目周边拥有两横两纵快速路网（亭洪路及延长线、白沙大道、南建路、壮锦大道）、四桥横跨邕江两岸（中兴大桥、永和大桥、邕江大桥、葫芦鼎大桥）、11条公交线路等，能快速通达全城。

区位示意图

配套：坐拥成熟区域 实力吸睛

华润置地江南中心位居江南片区中轴区域，板块成熟度较高。项目毗邻近一两年风头正劲的网红打卡点——江南公园，生态配套优越。

同时，百益上河城、10+1商业大道、江南万达、南宁市第二人民医院等环绕，享醇熟老城区配套。而项目内部规划全新花园式商业、亲子共融乐园、多功能运动场所等，打造全龄共享创新型社区。

规划：多元化综合体 焕新江南封面

从项目的规划来看，包括组团生态住区、约86亩中央公园带、教育用地等在内的丰富业态，不仅配有文化活动中心、社区图书馆、室内体育馆、菜市场等生活配套，还有儿童主题活动场地、长者照护中心等。

值得一提的是，以居住为起点，通过美学商业、主题景观等规划再反馈居住，尤其是在景观联动方面，以全架空设计让人车完美分流的同时，以特色景观连廊串联首期社区内部的两大主题乐园及四大邻里空间，造就集亲子互动、休闲观景、运动健康等为一体的多功能复合社区环境，尽力做到公共空间创造更多记忆的可能。

交付实景图

产品：灵动三至四房 实用性强

华润置地江南中心，目前主推建面约75-137㎡户型。如想了解，可前往接待中心实地探访。下面一起来鉴赏部分户型：

户型鉴赏

建面约89㎡户型

建面约89㎡户型，首先给人的感觉最舒服的就是明显的动静分区，静谧与烟火互不干扰。餐厨客一体空间，在保持生活动线各环节之间的适当距离之余，大大提升了空间利用率和呈现效果。

除此之外，南北通透的格局让整个房间随时享受清风轻抚。瞰景阳台，让客厅拥有充足的采光面积，也带来了宽阔的观景视野和闲适的生活状态。对于需要承载全家庭生活的实用性出发，将带来足够的惊喜，让生活更加灵动。

建面约115㎡户型

建面约115㎡户型，设计为四室两厅两卫，在片区里还是非常有优势的。房间整体布局方正，功能区域分布合理，做到四室并不局促，甚至还拥有独立套房。

户型的另一亮点，在于设有双对流阳台，其中一个为超6米的大面宽阳台，让整个空间更加明朗，房间更加明亮。而双卧朝南且自带飘窗，既可以用于收纳，也让室内的空间更加整洁明朗。

写在最后：

城市焕新，从城市重要的肌理开始。位居江南旧改主轴+毗邻生态公园+自身多元化打造，华润置地江南中心，渗透江南旧改美好生活，与城市，共新生。目前建面约75-137㎡户型，敬献主城！如果想置业南宁，该盘值得你一探。