2.5低容湖居:向阳瞰湖的龙光天阙,爱不是没理由!

作者:苏丽丽 来源: 安居客【原创】 探盘时间: 2020年07月31日 5条点评

文章导读

1月15日,龙光地产拿下五象湖旁地块,5月1日龙光天阙开始面市,这个五象湖畔的2.5低容向阳社区,成为了人们热议的话题。

1 优位置:五象湖畔 享湖居生活

2020年1月15日,五象湖旁的GC2019-138、GC2019-139地块在南宁市民中心挂牌出让,现场聚集了将近20家房企参与竞拍,群雄逐鹿,龙光地产笑到最后,成为当日赢家,且2幅地块的实际楼面价均超过了12000元/㎡。

这两幅地块就是如今正在开发的龙光天阙项目。

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可以说,龙光天阙从尚未“出世”之时,就已经是颇受热议的存在。那么,这个项目究竟有何独特之处,能受到如此大的关注呢?

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为什么说靠近五象湖好?

临水而居一直是人们追崇的一种生活方式,南宁有江有湖,临水的房子总是颇受购房者青睐。单就湖居来说,南宁前有南湖,现有五象湖,湖居的给人们的生活带来了更多美的享受和艺术升华的体验。

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五象湖实景

其实从南宁市整体规划上,也能看出五象湖片区是未来的发展趋势。五象湖公园规划总用地面积约122公顷,是五象新区兴建的第一个大型综合性公园,号称南宁最大的公园。

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五象湖实景

而龙光天阙与五象湖(碧象湖)仅一路之隔,是继南湖之后,又一个拥有湖居生活的高端国际社区,也是五象湖唯一南面临湖的项目,不仅风景秀美,人居环境也是很优越。

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龙光天阙依山傍水

当然,龙光天阙不仅面水而且临山,北靠五象岭森林公园,负氧离子丰富,为人们提供良好舒适的自然居住环境。龙光天阙享有如此优越的区域优势,自然受到了购房者的关注。

 

 

2 优规划:低容社区 内外皆美

龙光天阙总占地面积约100亩,分为2期开发,外有优美湖景,内享低容规划。小区容积仅为2.5,绿地率达38%,是五象湖板块罕见的低密住区。

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整个项目依地势而建,楼栋为高低错落布局,南低北高,再加上宽楼间距,保证了每一栋楼的景观效果。

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而在整体规划设计上,项目充分考虑了湖景与建筑之间的关系,从建筑美学、内外景观、园林设计三大板块结合,相互呼应。

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在社区园林规划上,龙冠天阙则以“山鸟水梦”作为主题,打造出水起意、微山镜、石造景的主题园林,一景一画,皆体现出了山水的缩影。

据说,为了打造自然写意山水的意境,龙光天阙甚至不惜斥巨资配置景观石,每一块都院子苏州,价值百万。如此豪迈的手笔,直让人望洋兴叹。

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小区园林意境图

 

3 优产品:形态丰富 全朝阳

在产品规划上,龙光天阙涵盖了高层、洋房、合院、联排别墅四大产品的组合。

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产品形态丰富,分别有建面约99-127㎡的高层、建面约130-141㎡洋房以及建面约143㎡合院,功能齐备,多样化产品可针对不同客群。

值得一提的是,龙光天阙的户型为全明设计,大多数户型的客/餐厅、主卧、次卧空间格局位于南向,不仅通风采光好,还能拥有更好的景观面,可俯瞰五象湖景或小区园林。

以下跟大家分享的是A2户型。该户型建面约99平米,3房2厅2卫设计,户型方正,动静分区明确,客厅开间达3.7米,连接阔绰大阳台,休闲空间通透明亮。A2㎡户型

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A2户型样板间

 

4 优配套:外丰富 内完善

龙光天阙靠近玉洞大道,位于南宁市图书馆西侧,毗邻五象湖公园五大湖泊之一的碧象湖,可以说是五象湖少有的南面临湖的项目,区位优势明显。

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外部配套丰富。商业配套方面,宝能购物中心、龙光国际等商业体可满足购物需求。与南宁图书馆一步之遥,周边还有广西美术馆、中国篆刻艺术馆、广西书画院等人文艺术场馆,可以经常接受文化的熏陶。

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南宁市图书馆

教育配套方面,区域内学府林立,涵盖幼儿园、小学、中学等全学龄段,有秀田小学五象校区、滨湖路小学五象校区、南宁四中等学校(具体学区以当年划分为准)。

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南宁四中

内部配套规划完善。社区内规划有约1800㎡会所,集合了泳池、书吧、健身、四点半学堂等功能,可满足不同年龄段业主的休闲娱乐所需。

同时,小区内还规划配建幼儿园,届时父母将不再因孩子的学前教育及接送问题而操心。

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社区内部规划

 

5 总结:综合考虑 应从切身需求出发

如今五象湖板块的发展已经越来越纯熟,不仅各种市政配套越来越完善,商业配套、教育配套、医疗配套等也越来越丰富。

作为五象湖畔实实在在的湖居社区,龙光天阙不仅有着2.5罕见低容积率,同时南向瞰湖的户型设计也是一大加分项。而且产品类型丰富,覆盖了刚需和改善产品,可以满足不同人群的不同需求。

美中不足的是,项目距离地铁较远。距地铁3号线五象湖站约2公里,距地铁2号线玉洞站约3公里,地铁出行不是很方便。不过BRT或许可以弥补一些公共交通方面的不足,这点还需要购房者们自行斟酌。

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项目周边交通情况

当然,买房还得考量方方面面的因素,产品、区位、配套、环境、交通等都关系着未来的生活品质。总而言之,买房还是得看自己最切实的需求。

目前项目1#楼已经开盘在售,推出建面约99-140㎡3-4房,起步价17000元/㎡。当然,更具体的信息还是得去现场了解,实地看一看,让自己心里有个数。

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龙光天阙

参考价格: 17000 元/㎡起
电话: 400 810 8642
开发商: 南宁市龙光骏利房地产开发...
楼盘地址: 良庆 - 五象湖 玉洞大道30号
更多楼盘详细信息>>
400 810 8642

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