中南十洲出南宁记 让骄傲的南宁更世界

作者:安居客 探盘时间: 2020年07月03日 7条点评

“让骄傲的南宁更世界”,中南十洲的这句寄语,也许正可以解释发生在五象以南的一切。

多年以后,面对眼前三千余亩的国际旅游度假区,南宁人准会想起去参观中南十洲的那个遥远的下午。

2020年6月的第四个星期,农历五月初五,中南十洲示范区正式开放,这个坐落在南宁国际旅游度假区的住宅项目,正式揭开面纱。

打卡园林花海,畅玩纯白旋转木马、听交响乐、领端午礼……当日来客如织,平乐大道南拥堵的车队长达2公里,即使龙舟水作祟,也没阻挡这场与美、与梦、与未来的浪漫邂逅。

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中南十洲实景图

在谈中南十洲之前,不能不提及它所在的那马组团北侧土地储备项目。它们让“南宁的长隆”这个猜测,在2019年末、2020年初充满活力,直到现在还有人津津乐道。

一个初期占地面积就超过760亩(整体规模达到3674亩)、总投资量超500亿元的文旅综合体,在拿地后的第4天就开始动工建设,现在我们无需猜测,终于可以放心大胆地说出它的名字:南宁国际旅游度假区。

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南宁国际旅游度假区奠基现场

南宁能给世界带来什么?

壮乡首府、“半城绿树半城楼”的绿城、联合国人居奖、东盟博览会永久举办地……南宁身上有诸多标签,但数不胜数的荣誉背后,外地游客眼里,南宁仍太低调。

即使国家5A级景区青秀山就坐落在市区,尽管徐霞客曾在三里洋渡停留五十多天,并在游记里描述了上万字篇幅,但南宁确实没有如桂林山水甲天下或北海天下第一滩的旅行认知。

所以或许可以换个方向,除却追寻大自然的美好,去探索凝结人类智慧的建筑也有别样的奇妙。

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上海迪士尼主题乐园实景图

正如长隆欢乐世界于广州,迪士尼乐园于上海,世界之窗之于深圳般,在那马,南宁将建设起属于自己的国际旅游度假区。

它将包括六大文化特色景区、度假酒店群、文化演艺和文旅生态城等,集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体。

项目统一规划,分二期开发,计划3年内完成首期启动区项目建设,5年内完成首期全部项目建设,10年内完成项目整体建设。

建成之后,参照两位“前辈”的影响可见一斑。上海迪士尼,一年游客接待超1100万人次,年均拉动新增就业6.26万人次;而广州长隆所在的番禺区,从2010到2019,区域房价9年里从12964元/㎡,涨到30251元/㎡。

南宁国际旅游度假区全面建成投入运营后,预计每年可吸引游客约3000万人次,创造直接就业岗位约3万个,带动相关产业就业约10万人。

哪里来的底气?

根据北部湾城市群“一核两极”规划,南宁正在建设为特大城市和区域性国际城市。从国务院城市规模划分标准看,意味着南宁城区常住人口将在500万以上1000万以下,是仅次于超大城市的第二类城市。

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国家发展改革委、住房城乡建设部《北部湾城市群发展规划》

而南宁国际旅游度假区,投资达500亿元, 5后面跟着10个零,这是什么概念?2019年1到11月,整个五象新区的投资额是,465亿元。再横向对比,上海迪士尼的总投资额,“仅”为340亿。

不仅有雄厚的资金撑腰,南宁市第十四届人民代表大会第五次会议和南良庆区第三次代表大会第四次年会,仍在继续释放“五象继续向南”的信号。

我们可以看到五象正沿着平乐大道一路向南,地铁3号线南延线(规划中)将在今年招标,南宁市市郊铁路大塘线(规划中)也被提上日程。

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3号线南延工程(平良立交-那马)设计总体总包招标公告

资源导入、政策支持,还有交通保障,无一不在为南宁国际旅游度假区的到来保驾护航。此后,南宁人有了新的,不必出远门的假日选择;而大西南,乃至东盟合作线路上的国际友人们,也将开启崭新的游购娱体验。

中南能给南宁带来什么?

2020年1月18日,那马新控规文件公示,那马将致力于发展一座高质量人居社区,立志打造具有国际影响力旅游休闲度假区。

作为南宁国际旅游度假区的住宅用地,中南十洲率先登场,为一个极具未来产业及人口集聚力的标签添砖加瓦——文旅。

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高耸入云、楼宇林立,五象总部基地的繁华自然令人崇敬,但活力、度假、愉悦身心和文化建设的文旅板块同样引人憧憬。偌大的五象新区,不能光靠高大上的金融,金融与文旅同时发力,双核驱动下才是完整的五象新区。

中南十洲,其名源自古代典籍《海内十洲记》,是神仙居住的理想之所。与桃花源的“初极狭,才通人”不同,十洲代表着一种包容、繁华、完满的生活之境,旨在此处打造一处归人们的理想国。

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项目占地约410.7亩,容积率低至2.67,配套1所小学及2所幼儿园、约2万㎡风情商业街,内有大围合中央景观花园。似乎这些信息一出现,生活气息顿时浓郁了起来,衣食住行,吃喝玩乐,一切都豁然开朗。

美好的未来仿佛清晰可见,唯一需要的是等待。

等待时间把一切兑现,无论是这宜人的理想居所,还是在侧的国际旅游度假区,无论是去看萌得不得了的国宝大熊猫,还是畅玩数不尽的游乐设施,遍逛买不完的商业中心。

时间是问题吗?

有多少人唏嘘深圳的岁月变迁,就有多少人感叹五象的房价变化。过去已然过去无法更改,但总有新的机会在等待人们来临。

我们曾看到凤岭开山前的模样,也见过五象湖伊始的面容,当初并算不得太美丽,但选择相信她们的人,现在已然得到了时间的馈赠。老南宁人和新南宁人们,或许可以在五象更南边,在那马,在国际旅游度假区找回自己“失去的时间”。

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度假区计划在三年内完成首期启动区项目建设,五年内完成首期全部项目建设,十年内完成项目整体建设。目前首个大型景区“狂野世界”的用地已启动征地拆迁工作,预计在9或10月可完成,万有集团争取在年内就开工建设。

中南十洲已经正式开放营销中心,样板间也预计在本月开放,中国速度毋庸置疑,未来的一切都如此值得期待。现在只需考虑,数年之后回头看,这,是不是又是一个珍贵的过去?

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中南十洲,以及整个南宁国际旅游度假区正在国际道路上越走越远,越来越向前。这不是第一回,12年前的北京奥运会,在世界面前,约40亿人次的观众通过各种途径观看了开幕式,当鸟巢体育馆的灯光亮起,这是无数参与建设的中南人的骄傲。

现如今,中南紧跟南宁城市发展步伐,打造理想的居住国度——中南十洲。我们可以与时间共同见证,中南十洲与它所在的新五象文旅板块,将如何走向国际,让南宁更世界。

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中南十洲

参考价格: 待定
电话: 400 670 8258 59313
开发商: 南宁景信置业有限公司
楼盘地址: 良庆 - 沿海经济开发区 平乐大道南侧(南宁国际旅游度假区旁)
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